Spécialistes de l'acquisition des biens immobiliers occupés à Paris

Expert depuis 1990 dans l'achat d'immeubles libres, occupés ou à rénover sur Paris et Île-de-France.

Notre ancienneté et expérience sur le terrain sont des gages de sérieux aux services des propriétaires avec lesquels nous travaillons.

Notre groupe apporte aux vendeurs des solutions juridiques, fiscales ou financières pour la réalisation de leurs actifs immobiliers :

Successions-Indivisions-Vente de parts de sociétés...

La société SOPADIGEX est un investisseur immobilier reconnu avec plus d'une centaine d'acquisitions sans conditions suspensives de crédit.

Notre groupe immobilier est spécialisé dans l'acquisition d'appartements ou lot d'appartements loués ou occupés.

Quelque soit la nature du bail :

• loyer libre
• bail professionnel
• loi 48

Un savoir-faire acquis dans les ventes aux enchères au Tribunal de Grande Instance et marché des Notaires depuis plus de 30 ans.

La société SOPADIGEX a la surface financière pour porter les appartements jusqu'à libération sans conditions suspensives de prêt.

Nous proposons d'acheter aux bailleurs leurs biens immobiliers occupés dans lesquels les occupants règlent peu ou pas leurs loyers.

Dans une optique patrimoniale, notre groupe immobilier se porte acquéreur sans conditions suspensives de crédit de murs de boutiques ou locaux commerciaux vides ou occupés sur PARIS et Île-de-France.

L'expertise de SOPADIGEX s'étend à l'achat d'immeubles loués, garantissant des investissements immobiliers stables et rentables. De plus, nous proposons des opportunités uniques avec l'achat de plateaux de bureau, offrant des espaces commerciaux stratégiquement situés à Paris.

Il s'agit d'un investissement à long terme à travers plusieurs Sociétés Civiles Immobilière ayant chacune leurs spécificités.

Notre ancienneté et expertise sur le terrain permettent de bien maîtriser les valeurs locatives en tenant compte des paramètres juridiques des baux commerciaux, ainsi que les activités autorisées des biens immobiliers : Urbanisme Règlement de Copropriété...

Notre société est capable de transmettre aux bailleurs une offre d'achat écrite au plus près de la valeur vénale du bien expertisé.

Le terme "passoire thermique" fait référence aux bâtiments qui ont une forte consommation d'énergie pour le chauffage ou qui ont une isolation très médiocre.

Il est important de noter que les passoires thermiques, également appelées passoires énergétiques, ne sont pas nécessairement des logements insalubres. Ce sont simplement des logements ayant un mauvais Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classés F ou G.

Les propriétaires bailleurs ne pourront bientôt plus louer leur bien énergivore. La loi Climat et résilience prévoit l'interdiction progressive de location des passoires thermiques.

La vente d'une passoire thermique peut être un défi pour les propriétaires.

Lorsqu'un propriétaire décide de vendre une passoire thermique, il doit souvent faire face à un marché difficile.

En achetant des passoires thermiques, la société Sopadigex SAS à Paris les rénove complètement en les dotant d'un système de chauffage et d'isolation performants. Cette rénovation permettra aux futurs investisseurs de bénéficier d'un bâtiment plus économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Soyez accompagné à chaque étape : estimation, offre d’achat, promesse d’achat, réalisation des travaux.

L’offre d’achat de Sopadigex SAS est sans clause suspensive ni délai de rétractation, ainsi, la vente se fait dans les conditions les plus avantageuses pour le propriétaire. Vendre une passoire thermique n’a jamais été aussi simple